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这个过程一般来说要5~7个工作日；贷款的年商房子要办理相关按揭业务。品房这对买家来说比较关键，过户则要向公积金中心和银行同时申请。流程data-v-3d9236d1>

1、年商拿完税契证；凭完税契证到房管部门办理房产证；凭完税契证到土管部门办理土地证。品房按揭办理下来后，过户违约责任、流程付款方式、年商要注意产权证上的品房业主姓名与售房者是否相符，

4、过户也可以去中介公司索要合同文本。流程

3、年商审定房屋产权的品房完整性、

2、过户买卖双方商谈房价、并立约下定金。要注意注销该物业的他项权证；将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，签订二手房买卖合同。拿受理单；凭受理单到农税中心缴纳相关税费，买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，有无抵押或共有人等。可靠性，买方要对房子的产权进行调查。评估公司做评估。否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，交付时间，真实性、

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