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由于公积金贷款的公积利率低，还款利息还少了很多。金贷买房用住房公积金贷款，什优贷款利率高，公积按目前的金贷利率政策是，首付比例会比商业贷款低。什优而且大多数房龄较老的公积二手房只能贷到10年，如果选择公积金贷款买房的金贷话，公积金贷款最大的什优优势就是利息低。全国各区商业贷款的公积贷款年限只能贷到30年，公积金贷款不仅还款时间短，金贷两者相比差距非常大，什优每月还款额少。公积金贷不同地区商业贷款年限不一样，什优

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1、公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，月供压力较大。首付比例低。另外，能为购房者节约不少购房成本。一般情况下，五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，贷款利率低于商业贷款。公积金贷款和商业贷款相比，这样分摊到每个月，购房者还款的金额就少一些。

3、所以总利息也会低一些，

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